Цены на квартиры в Израиле могут вырасти в ближайшем будущем из-за стремительного сокращения числа новых проектов и уменьшения общего количества готовых к заселению единиц жилья, вводящего в эксплуатацию строительными подрядчиками.
Как сообщает 13 канал ИТВ, за минувший год число строящихся квартир сократилось с 60.000 до 40.000 единиц.
Уменьшение предложения на первичном рынке недвижимости может в очередной раз больно ударить по израильтянам, которые готовятся к приобретению своей первой квартиры. По мнению израильских экономистов, сокращение предложения может привести к росту стоимости и без того переоцененных объектов жилой недвижимости.
Основной причиной сокращения числа новых проектов являются сложности с банковским финансированием и нежелание строительных подрядчиков идти на поводу у Минфина, настаивающего на массовом участии в программе «цена для новосела», которая призвана резко сократить чистую прибыль строительных компаний.
Корреспонденты канала опросили нескольких владельцев крупных инженерных компаний, которые в один голос требовали свободы предпринимательства и ослабления государственного регулирования в вопросе установления окончательных цен на квартиры.
Одновременно источник в Объединении строительных подрядчиков на условиях анонимности рассказал СМИ, что максимальная скидка на новое жилье для израильтян в районах повышенного спроса может составить 25-30 тысяч шекелей при средней стоимости недвижимости в 1.5-1.7 миллиона шекелей.
Дальнейшее снижение цен и предоставление дополнительных скидок покупателям, по мнению источника, лишает предпринимателей заслуженной прибыли и делает проекты нерентабельными.
Ссылка на сайте: https://www.strana.co.il/news/?ID=103165&cat=3 |