72 человека владеют 1.700 квартирами в Тель-Авиве

Краткосрочная аренда квартир в Тель-Авиве превратилась в высокоприбыльный и частично монополизированный бизнес, который приносит значительную прибыль узкой прослойке населения.

По данным экономического издания TheMarker, 4.200 квартир в центральной части крупнейшего израильского мегаполиса переданы под нужды краткосрочной аренды и фактически круглогодично являются гостиницами для иностранных туристов в Гуш-Дане.

По данным исследования социологов из Колледжа управления (Тель-Авив), базирующегося на информации портала AirBNB, всего данным видом бизнеса в Тель-Авиве занимается, по меньшей мере, 1.300 человек.

Трое крупных квартировладельцев контролируют рекордное количество объектов дорогостоящей недвижимости - 204, 126 и 106 квартир, соответственно. Еще 72 человека в совокупности владеют 1.700 квартирами, что составляет в среднем примерно 24 квартиры на одного владельца.

Еще примерно 1.300 человек являются владельцами 1-ой или 2-х квартир, предназначенных для краткосрочной аренды.

В Иерусалиме, где под непродолжительную аренду переданы 1.660 квартир, сложилась похожая ситуация. Около 420 из них принадлежат 50 крупным владельцам, что составляет примерно по 8 квартир на человека.

Трое крупных квартировладельцев контролируют рекордное количество объектов дорогостоящей недвижимости - 72,42 и 39 квартир, соответственно. Еще примерно 330 человек являются владельцами 1-ой или 2-х квартир, предназначенных для краткосрочной аренды.

Таким образом, узкая прослойка населения извлекает фантастические прибыли при сдаче внаем объектов жилой недвижимости. Государство до недавнего времени не обкладывало налогом доходы от этого вида бизнеса.