В Израиле строят меньше и дольше

Несмотря на постоянные заявления правительства об увеличении объемов строительства в Израиле, данные Центрального статистического бюро представляют картину в несколько ином свете. Если по сравнению с последним кварталом 2015 года действительно наблюдается незначительное увеличение, то по сравнению с аналогичным кварталом прошлого года объемы строительства снизились.

Согласно опубликованным данным, в первом квартале 2016 года было начато строительство 11.812 единиц жилья, что на 1,2% больше, чем в последнем квартале 2015 года, тогда было начато строительство 11.666 единиц жилья. Как уже отмечалось, речь идет о снижении на 8% по сравнению с первым кварталом 2015 года, когда было начато строительство 12.860 единиц жилья. Параллельно с данными об объемах начатого строительства, Центрального статистического бюро опубликовало данные о количестве квартир, строительство которых подошло к концу, а также об объемах жилья, находящегося в процессе строительства.

В первом квартале текущего года было закончено строительство 9.643 единиц жилья, что является наиболее низким показателем с начала 2014 года. Этот показатель падает уже в течение нескольких кварталов, в строительной отрасли заявляют, что причина кроется в острой нехватке профессиональных рабочих на строительных площадках.

Что касается количества квартир, находящихся в процессе строительства, то здесь данные указывают на рекордное за последние годы количество — 99.726 квартир находились в стадии активного строительства в первом квартале 2016 года. С одной стороны, конечно хорошо, что строится много квартир, но, с другой стороны, стоит иметь в виду, что этот показатель указывает скорее не на рост предложения на рынке, а на растянутые сроки строительства.

Центрального статистического бюро опубликовало список городов, объемы строительства в которых выросли в первом квартале 2016 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В Кфар-Сабе объемы строительства выросли на 309%, в Кирьят-Гате на 260%, в Герцлии на 114%, в Хадере на 109% и Рош Ха Аине — на 100%. Вместе с этим, есть города, в которых стали строить меньше. В Иерусалиме объемы нового строительства упали почти на 40%, в Ашкелоне — почти на 27%, в Тель-Авиве на 12, 4%, в Ришон Ле Ционе на 10,9%, в Тират Ха Кармель — на 10,5%