Острый дефицит жилья в Израиле: цены взлетят на десятки процентов

 Резервы нового жилья в Израиле сокращаются из месяца в месяц. Подрядчики отказываются браться за новые проекты из-за высокой себестоимости работ, сообщает ИА "Курсор".

При сохранении нынешней тенденции уже в течение ближайшего года возникнет значительный дефицит жилья, что приведет к резкому росту цен, в том числе и на подержанные квартиры.

По информации газеты "Едиот ахронот", резерва новых квартир в центре страны хватит только на 8 месяцев, на севере – на 10,4 месяца. Замедление строительства отмечается в Тель-Авиве, Хайфе, Герцлии, Беэр-Шеве, Иерусалиме.

На конец мая в центре страны к продаже предлагалось 8360 новых квартир, что на 4% меньше, чем в апреле. В целом по стране запас оценивался в 15.360 единиц жилья, что на 22% меньше, чем в декабре 2007-го. Количество новых строительных проектов за этот период сократилось на 28%.

К концу мая 2008 года запасы жилья по регионам выглядели так(в скобках – сравнительные данные с декабрем 2007-го):

Юг – 1050 (-36%)
Тель-Авив – 2362 (-13%)
Центр – 2494 (-28%)
Хайфа 1791 (-18%)
Север – 280 (-23%)
Иерусалим – 1236 (-7%).

При этом, как отмечают эксперты, спрос на новое жилье постоянно возрастает, что объясняется выгодными условиями ипотеки и низким курсом иностранных валют по отношению к доллару. Этот фактор, считают специалисты, еще более усугубляет ситуацию и грозит скачком цен. Причем, в самое ближайшее время и на десятки процентов.