Дом человека испокон веков считался твердыней и святыней, противостоящей суетливой жизни внешнего мира. Дом – это единственный уголок, где нам по-настоящему хорошо, привычно и удобно, дом – это та особенная атмосфера, в которую впоследствии будут возвращаться ваши дети, чтобы с благодарность вспомнить место, где они провели свои лучшие беззаботные годы. Значит, дом – это жизнь, и целая эпоха нескольких поколений. Именно поэтому к выбору жилья нужно подходить со всей серьезностью и внимательностью, продумывая все важные для вас факторы.
Генеральный директор агентства недвижимости «Lev Nadlan» Ирина Лев поможет нам разобраться, на что, прежде всего, стоит обратить особое внимание, приобретая квартиру, чтобы впоследствии не терять силы и нервы, переезжая с места на место.
- Во-первых, перед покупкой квартиры, очень важно определиться с районом. Спокойный, чистый и ухоженный район станет не только залогом эстетического удовольствия, но и благоприятной атмосферой, в которой будут расти ваши дети, а может быть и внуки. Обратите внимание, насколько грамотно обустроена территория вокруг дома, не собираются ли возводить под вашими окнами следующую очередь жилых домов. Стоит обратить внимание на расстояние будущего дома от объектов, которые вам могут понадобиться постоянно (детские сады, школы, магазины, остановки и т.д.). Обязательно узнайте об отсутствии рядом вредных промышленных предприятий. По состоянию входа в подъезд, можно узнать о многих особенностях вашего будущего места проживания. Обратите внимание на состояние лестничных площадок, лифта, почтовых ящиков. Если на двери подъезда нет кодового замка/ домофона, или дверь и вовсе отсутствует, то это может плачевно сказаться на безопасности вашей квартиры.
Итак, вы заходите в предлагаемую вам квартиру. Советую посетить интересующий вас объект в полдень, так вы сможете посмотреть естественное освещение комнат и заодно оценить вид на улицу из каждого окна. Большую часть вопросов вам придется задать непосредственно в квартире: состояние труб и стояков, проходимость канализационных стоков, исправность солнечных бойлеров, внешний вид окон и дверей. Проверьте напор воды, и наличие вентиляционных решеток/окон в санузле и ванной комнате. Следует заранее обговорить с хозяевами, какую мебель, встроенное оборудование или бытовую технику они оставляют в квартире. Обязательно узнайте о коммунальных платежах. Если вы собираетесь делать ремонт, тогда не обязательно искать мелкие дефекты, но проверить квартиру на наличие грибка на стенах, все-таки стоит.
При осмотре предлагаемых квартир, оценивайте их также с позиции зрительного и душевного комфорта. Спокойно, без спешки осмотритесь, представьте, каким образом в комнатах станет ваша мебель. Вам все нравится? Тогда вы – дома!
Конечно, оптимальным решением в таком важном вопросе, как покупка квартиры, является обращение к профессионалу по недвижимости.
«Недвижимость - это не только профессия агентов, это определенная философия, в которой деликатно сохраняются отношения "агентство – клиент".
На правах рекламы |
