Можно ли считать квартиру стоимостью 3 миллиона шекелей престижной недвижимостью? Большинство читателей, скорее всего, безоговорочно согласятся с подобным утверждением, но реальность на рынке жилья уже давно внесла свои коррективы в стандарты.
Поэтому, чтобы ответить на первый вопрос, необходимо задать второй о том, где находится объект недвижимости. К примеру, в Тель-Авиве, покупатель пентхауса за 8 миллионов шекель, по сути гигантской суммы для среднестатистического израильтянина, далеко не всегда сможет считать себя владельцем элитного жилья.
Специальное исследование сайта Ynet поставило своей целью ответит на вопрос какая недвижимость считается престижной в каждом отдельно взятом городе. В Тель-Авиве, к примеру, из 6.750 сделок, заключенных в 2015 году, только 135 считаются наиболее крупными. Сумма самой мелкой из 135 составила 9,1 миллиона шекелей. В Ашкелоне, из 3.400 заключенных в прошлом году сделок, только 68 считались самыми дорогими — они стартовали с 2,15 миллиона шекелей.
Исследование показало, что престижной в Тель-Авиве считается сделка с 9,1 миллионов шекелей, в Герцлии с 7,2 миллиона, в Нетании — с 5 миллионов. Чтобы стать обладателем престижной квартиры в Иерусалиме необходимо заплатить как минимум 4,9 миллиона шекелей, в Рамат-Гане и Ришон ле Ционе — не менее 3,5 миллиона. В Петах Тикве граница престижа опускается до 3 миллионов, в Бат Яме и Хайфе достаточно заплатить 2,8 миллиона. В Беэр-Шеве и Акко престиж обойдется покупателю в 1,9 миллиона шекелей.
По мнению специалистов, стоимость престижных квартир подскочила из-за интереса к ним зарубежных резидентов. В Тель-Авиве, Иерусалиме и Нетании иностранцы проявляют особый интерес, поэтому подрядчики строят в этих городах особенно дорогие проекты, устанавливая новые стандарты элитной недвижимости. |
