Отчет OECD: Израиль - третий среди развитых стран по росту цен на жилье
15/06/2021 11:35
Согласно отчету Организации экономического сотрудничества и развития (OECD), посвященному жилищному хозяйству, в период с 2005 по 2019 год цены на жилье в Израиле выросли на 81%, что является третьим по величине показателем, после Колумбии (110%) и Канады (81%).
Также существенный рост цен на жилье за этот период был отмечен в Швеции (78%), Польше (69%) и Новой Зеландии (65%). Средний показатель по OECD составил 19,7%.
Следует отметить, что точка отсчета взята на исходе длительного периода снижения цен на жилье в Израиле. Согласно данным Банка Израиля, в период с 1997 по 2007 годы в Израиле наблюдалось снижение цен на покупку недвижимости. К концу периода реальная стоимость жилья снизилась на 25% по сравнению с его началом, и только к 2012 году рост цен компенсировал предыдущее снижение. Однако даже с учетом этого факта Израиль остается в числе лидеров по росту цен на жилье.
Доля расходов на жилье от общей корзины расходов домохозяйства в Израиле составляет 21,1%, что выше среднего по OECD (17,8%). Худший показатель – в Великобритании (25%).
Доля ипотечных ссуд от общих кредитов также в Израиле (40%) выше среднего по OECD (28,3).
Израиль также второй среди развитых стран по доле бедного населения (20% населения с самым низким доходом), тратящего на жилье более 40% своего дохода. В Израиле этот показатель составляет 54,1%, больше – только в Новой Зеландии (56%). В Чили он составляет 53,8%, а средний по OECD – 34,1%.
