Банк Апоалим пообещал снижение темпов роста цен на съемное жилье
26/05/2023 17:45
Главный экономист крупнейшего израильского банка Апоалим Виктор Бахар заявил, что продолжающийся рост процентной ставки Банка Израиля, которая в настоящий момент составляет 4.75%, приведет к замедлению или полному прекращению повышения цен на съемное жилье.
По мнению Бахара, в среднесрочной перспективе рынок труда среагирует на рост стоимости заемного капитала, что приведет к повышению уровня безработицы и снижению реальной покупательной способности населения, с которой тесно связаны цены на съемное жилье.
«Владельцы съемного жилья привыкли покрывать ипотечные ссуды за счет арендаторов недвижимости. В определенный момент начнется рост уровня безработицы. Арендаторы не смогут удовлетворить требования об очередном повышении цен на съемное жилье», - уточнил он в интервью 12 канал ИТВ.
По его мнению, «экономика является неточной наукой, в которой превалирует метод проб и ошибок».
«Повышение учетной ставки приведет к последствиям, которые сейчас остаются неясными. Аналитикам непонятно, почему после 10 подряд повышений учетной ставки на мероприятия Центробанка не реагирует рынок потребительских товаров и рынок труда.
Существует множество предположений о влиянии «новой экономики» и общем дефиците квалифицированной рабочей силы в Израиле
С высокой долей вероятности можно утверждать, что в июле этого года глава Банка Израиля сделает перерыв в череде повышений учетной ставки с тем, чтобы изучить их влияние на экономику страны», - уточнил он.
