Реализация программы «Цена для новосела», запущенная бывшим министром финансов Моше Кахлоном, началась в 2016 году. Победители первых квартирных лотерей уже вправе продать свое жилье, купленное по льготным ценам. Стоимость квартир за это время выросла на многие десятки процентов, иногда вдвое, сообщают "Детали".
В издании «Глобс» решили обратиться в компанию по оценке недвижимости «SK шамаут мекаркаин», чтобы выяснить, насколько выгодными оказались сделки, заключенные молодыми парами. Проверка выявила, что повышение цен со времени получения ключей от новых квартир исчисляется двузначными, а иногда и трехзначными числами.
Будьте всегда в курсе Telegram Strana.co.il: самое важное в Израиле и в мире
Первые квартиры, которые победители лотереи «Цены для новосела» вправе продать уже с марте, были построены в Лоде. Эти квартиры, которые победившие в лотерейном розыгрыше покупали по 800 тысяч шекелей, тогда стоили на свободном рынке около 1,1 миллиона. Сегодняшняя их цена, по данным сайта madlan, в два с половиной раза выше и превышает 2 миллиона шекелей.
Хорошо заработали и покупатели льготных квартир в микрорайоне Мишкенот-Шеананим в Кирят-Моцкине. С прошлого месяца они могут продать свои квартиры, купленные за 900 тысяч шекелей, по цене 1,96 миллиона, заработав 119%.
Еще один пример – льготные квартиры в районе Писгат-Зеэв в Иерусалиме. Со следующего месяца, с августа, победители лотереи вправе продать свои квартиры, рыночная цена которых сегодня – 2,26 миллиона шекелей, на 120% выше покупной, которая и тогда предусматривала 35-процентную скидку.
Со временем количество лотерейных квартир, которые покупатели могут продать, будет увеличиваться нарастающими темпами. Те, кто заключил сделку пять-шесть лет назад, безусловно, выиграли, заработав сотни тысяч шекелей. Однако в последние месяцы цены на новые квартиры начали понемногу снижаться, и нет никакой уверенности в том, что через пять лет победители лотерей смогут продать выигранные квартиры со сколько-нибудь значительной прибылью. |
