Министры финансов, внутренних дел и жилищного строительства представили сегодня, в воскресенье, на пресс-конференции программу строительства квартир в Негеве и Галилее по цене до 800 тысяч шекелей. По словам министра финансов Смотрича, программа преследует три цели: ускорение развития рынка недвижимости, усиление периферии с упором на резервистов и строительство доступного жилья, сообщают "Детали".
«Мы кладем на стол план в 2 миллиарда шекелей в дополнение к решению проблемы рабочих рук и усилиям по привлечению рабочих, ускоряем процедуры планирования и стимулирования местных властей, с одной стороны, и устранению барьеров, с другой», — заявил министр финансов Смотрич. По его словам, министры обязуются предоставить отвечающим критериям покупателям возможность купить квартиру на периферии не дороже чем за 800 тысяч шекелей. При этом будет предоставлено преимущество резервистам.
На пресс-конференции трудно было не обратить внимание на заявление министра финансов Смотрича о необходимости сохранить высокие темпы роста строительства.
«Рынок недвижимости замедляется, — сказал Смотрич, — и наша большая задача — сохранить темпы строительства такими же высокими, как и в предыдущие годы, 75 000 в год и, надеюсь, больше, чтобы, когда спрос вернется, он встретит большое предложение. Война добавила большое испытание – рабочие руки».
Оптимизм министра финансов понять непросто, так как темпы строительства в Израиле падали еще до войны с ХАМАСом, оставившей стойки без рабочих рук. 2022 год стал рекордным по числу новостроек с 1995-го: 67 060 единиц жилья. Но анализ данных показывает, что активный рост числа новостроек наблюдался только в первом квартале 2022 года, затем темпы строительства начали падать на фоне роста инфляции и ключевой ставки. Тенденция указывает на то, что по итогам 2023 года темпы строительства упали ниже 60 тысяч единиц жилья.
На данный момент, согласно данным министерства финансов, почти половина строительных площадок закрыты из-за нехватки рабочих, и на этом фоне заявления министра финансов о строительстве 75 тысяч единиц жилья в год не выглядят убедительными. |
