В поисках приемлемых цен покупатели вынуждены искать подходящее жилье на периферии. На прицеле у инвесторов, кроме Беэр-Шевы, конечно, и другие города, на которые рано или поздно распространится государственная программа обновления жилищного фонда. Особый интерес в этом смысле представляет Тверия, сообщают "Детали".
Как сообщали «Детали», в начале июля комиссия по планированию и строительству Северного округа представила первый проект обновления жилищного фонда в Бейт-Шеане. Пилотный проект предусматривает снос обветшавших домов и строительство новых, отличающихся повышенной сейсмоустойчивостью.
Инвесторов наверняка вдохновляет решение правительства о выделении специальных ассигнований на программу «пинуй бинуй» в городе на сумму 40 миллионов шекелей. Ассигнования решено выделить, поскольку без субсидий укрепление зданий здесь экономически необоснованно. И это при том, что Бейт-Шеану землетрясение угрожает чуть ли не в первую очередь.
Еще в марте 2022 года ведомство государственного контролера опубликовало список самых опасных при землетрясении городов. В него вошли Бейт-Шеан, Цфат, Кирьят-Шмона, Хацор ха-Глилит и – Тверия. Мало того, именно в Тверии зафиксировано максимальное число жилых зданий, требующих укрепления. В этих домах насчитывается более 8 тысяч квартир – около половины всего жилого фонда города.
Неудивительно, что инвесторы заинтересовались старыми квартирами в городе, а сеть маклерских агентств Re/Max сообщила сразу о нескольких сделках по покупке подержанных квартир.
Дешевле всего, в 780 тысяч шекелей, обошлась покупателям трехкомнатная квартира площадью 45 квадратных метров на втором этаже 3-этажного дома на улице Бен-Цви. Вот еще примеры нескольких сделок по продаже квартир в зданиях, которые, если и будут перестраиваться, то, скорее всего, не в первую очередь.
Пятикомнатная квартира площадью 111 квадратных метров на первом этаже 10-этажного дома на улице Бар-Кохба продана за 1,65 миллиона шекелей. Еще одну 5-комнатаную квартиру чуть большей площади – 116 кв метров – на втором этаже 8-этажного дома на улице Эстер ха-Малка купили за 1,92 млн шекелей. Еще дороже, 1,94 миллиона заплатили за 117-метровую квартиру на первом этаже (с прилегающим 142-метровым палисадником) в 9-этажном доме на улице Нейберг. |
