1 = 3.585
1 = 4.051
Закрыть x

Мехир ле миштакен – да или нет
BMC    источник фото:

Мехир ле миштакен – да или нет

03/05/2018 12:33

Программа «Цена для новосела», являющаяся детищем министра финансов Кахлона, ставит своей целью предоставить покупателям первой квартиры возможность приобрести ее со скидкой в несколько сот тысяч шекелей путям субсидирования государством стоимости земельных участков. Логика позади программы проста: земля, на которой строятся квартиры, принадлежит государству, которое может отказаться от части доходов и таким образом снизить цены на рынке. Если ранее в тендерах на приобретение государственной земли выигрывал подрядчик, предложивший наиболее высокую цену, то с 2015 года все тендеры на продажу государственной земли подрядчикам превращены в тендеры "Цена для новосела", и побеждает в них подрядчик, предложивший наиболее низкую цену на квартиру.

В процентном отношении государство предоставляет подрядчикам одинаковую скидку, но так как стоимость участка определяет рынок, то на квартиры в центре страны, где участки значительно дороже, и скидка на квартиру намного выше. К примеру, если на периферии размер скидки достигает нескольких сот тысяч шекелей, то в районах высокого спроса скидка может быть в два-три раза выше. Изначально программа предназначалась исключительно для покупателей первой квартиры, но в последнее время она была расширена и на улучшающих жилищные условия.

Принять участие в лотереях, предназначенных для покупателей первой квартиры, могут следующие категории лиц:

• Лица, не обладающие какими-либо правами на квартиру или часть квартиры, а также не обладавшие такими правами в течение последних 6 лет, а также лица, не обладающие какими-либо правами на земельный участок, предназначенный для жилищного строительства, а именно:
• Супружеские пары или пары, состоящие в гражданском браке.
• Отдельные лица (одиночки, разведенные, овдовевшие) в возрасте старше 35 лет.
• Родители-одиночки, по меньшей мере, с одним ребенком.
• Инвалиды в возрасте 21 года и старше.

Подать заявку на получение удостоверение льготника (теудат закаут) для участия в программе «Цена для новосела» можно в интернете на странице проекта
 
Как известно, основной проблемой молодых пар в покупке квартиры является отсутствие достаточного наличного капитала. Чтобы облегчить процесс, министерство финансов и Банк Израиля пришли к соглашению о том, что покупатели первой квартиры стоимостью до 1,8 миллиона шекелей в рамках проектов «Цена для новосела» смогут получить ипотеку не согласно стоимости квартиры в рамках проекта, а согласно ее рыночной стоимости. К примеру, если молодая пара покупает квартиру в рамках «Цена для новосела» за 1,3 миллиона шекелей, а оценщик определяет ее рыночную стоимость в 1,6 миллиона шекелей, то покупатели смогут получит ипотеку не в 75% от стоимости квартиры, а в 90%, и им понадобится начальный капитал не в 325 тысяч шекелей, а всего в 130 тысяч шекелей. Вместе с эти важно отметить, что в любом случае потребуется минимальный начальный капитал в 130 тысяч шекелей.

Нет никаких сомнений в том, что возможность получить финансирование в размере 90% позволяет многим парам воплотить мечту в реальность, но такой «подарок» может затем вернуться бумерангом в виде непосильных выплат по ипотечной ссуде. Вместе с этим, покупка новой квартиры в рамках льготной программы является неплохой альтернативой покупке квартиры со вторых рук с необходимостью добирать начальный капитал посредством дополнительных ссуд.

Специалисты ВМС помогут вам спланировать ипотечный кредит, разобраться во всех тонкостях программы «Цена для новосела», окажут помощь в сборе всех необходимых документов и будут сопровождать вас на протяжении всего процесса получения ипотеки, вплоть до окончательного подписания договора с банком.

Для получения дополнительной информации:
Михаил Горель / Алекс Водовоз
050-8872010 ǀ 077-4370483
info@bmcenter.co.il  
http://www.bmcenter.co.il
https://www.facebook.com/pg/eventsbmc

Источник: Strana.co.il
Советуем: Лечение в Израиле
  Поделиться  
Новости по теме
Кто на самом деле правит Израилем
03/05/2018 10:29
ЦАХАЛ представляет: «марш возвращения» в секторе Газы с высоты птичьего полета. ВИДЕО
30/04/2018 16:04
4 новых телеканала на «Селком TV»: СТС, «Домашний», «Перец» и Russian Travel Guide
29/04/2018 11:08
Арестованы мошенники, избавлявшие водителей от штрафных баллов
26/04/2018 17:10
Посол Сирии в России: мы получили С-300 еще месяц назад
25/04/2018 17:01
23 апреля большая премьера на «Селком TV»: «Мир Дикого Запада», 2 сезон
22/04/2018 16:39
В Москве открывают первый в России легальный бордель с роботами
20/04/2018 16:16
Коллекционные автобусы Эгед выйдут в почетный рейс в честь 70-летия Израиля
18/04/2018 18:09
Любовь не по правилам
17/04/2018 13:41
70-летие Израиля в кругу своих
17/04/2018 13:25
НДИ: Габай готовит себе место в арабском списке
11/04/2018 12:14
Пусть больше никогда не повторится!
09/04/2018 11:14
К 70-летию государства Израиль: бело-синяя коллекция обуви и сумок от сети Lafayette Italy
09/04/2018 11:11
Израиль запретил ввоз покрышек в сектор Газа
08/04/2018 13:30
Вторая пятница «марша возвращения». ЦАХАЛ пресек попытки поджогов и нападений
06/04/2018 22:24
Телетайп
Последние новости
Комментарии
Выскажите Ваше мнение первым!
Добавить комментарий
*Ваше имя
*максимум 35 символов
*Комментарий
Back To Top
x
facebook