Инициатива НДИ: Пенсионные накопления молодых пар как стартовый капитал на покупку жилья

Партия «Наш дом Израиль» предлагает предоставить молодым семьям (оба супруга - моложе 40 лет) возможность изымать пенсионные накопления для покупки первой квартиры без обложения налогом в размере 35%.

Принятие соответствующего закона станет одной из главных задач НДИ в социально-экономической сфере в Кнессете следующего созыва.

Сегодня большинство молодых семей в Израиле не имеет реальной возможности приобрести собственное жилье по причине отсутствия стартового капитала в размере 25% (его наличие является условием получения ипотечной ссуды). При этом многие из них в состоянии выплачивать ипотеку, претендовать на которую не вправе за неимением стартового капитала. Разорвать этот порочный круг призвана инициатива НДИ.

Авторы законопроекта основывались на следующих расчетах:

• Молодые израильтяне начинают регулярную трудовую деятельность в 22-24 года.

•  К 35-37 годам их средний заработок достигает 8000 шекелей брутто.

•  Согласно Декрету о пенсионном страховании 2008 года, из этого заработка делаются пенсионные отчисления в размере 12,5% (поровну работником и работодателем). Кроме того, отчисляются также 6% накоплений в фонд компенсации на случай увольнения.

•  Получается, что к 35-37 годам (после 13-15 лет трудового стажа) у молодого работника в обязательном порядке имеются следующие накопления:

• Пенсия - ок. 156000 шек.; компенсация на случай увольнения - 75000 шек.

Таким образом, совместные накопления супружеской пары составляют: пенсия - ок.оло 312000 шек.; компенсация на случай увольнения - 150000 шек.

Такая сумма вполне может стать стартовым капиталом для покупки квартиры. Однако, по существующим правилам, при досрочном извлечении, пенсионные накопления облагаются 35-процентным налогом.

По мнению НДИ, предлагаемая мера по освобождению этих средств от налогообложения для покупки квартиры, с одной стороны, позволит десяткам тысяч молодых израильтян обзавестись собственным жильем, а с другой, оставит им достаточно времени в будущем, чтобы сделать пенсионные накопления.

Согласно законопроекту, разработанному кандидатом в депутаты Кнессета от НДИ Алексом Кушниром (7-е место в предвыборном списке), освобождение от налогообложения при извлечении пенсионных накоплений будет возможно при следующих условиях:

Оба супруга не достигли 40-летнего возраста (это важно для того, чтобы в будущем они смогли вновь сделать пенсионные накопления).
Хотя бы один из супругов служил в армии или прошел альтернативную службу.

Деньги можно будет получить одним из двух способов:

•  Извлечь пенсионные накопления без налогообложения.
•  Заложить пенсионные накопления ипотечному банку, получив под такую гарантию ссуду соответствующего размера (подобную практику применяют сегодня пенсионные кассы «купот гемель», выдавая ссуды под залог накопленных средств).