1 = 3.585
1 = 4.051
Закрыть x

Тель-Авив вошел в пятерку самых худших для инвестиций в недвижимость городов
    источник фото: Strana.co.il -новости Израиля, мира, шоу-бизнеса

Тель-Авив вошел в пятерку самых худших для инвестиций в недвижимость городов

13/04/2017 11:41

Тель-Авив в последнее десятилетие стал самым желанным городом в Израиле, и тот, кто в состоянии купить квартиру в "городе без перерыва", считается счастливчиком, особенно когда цена на 3-комнатную квартиру в шумном центре перевалила за 3 миллиона шекелей, сообщают "Вести".

Невозможно предугадать, каким будет рост цен на жилье в городе в ближайшие годы, но с точки зрения годовой доходности, вероятно, можно найти другие инвестиционные альтернативы.

Международный сайт недвижимости Global Property Guide опубликовал данные о ценах на жилье в крупных городах по всему миру. В отчете отражено сравнение квартир площадью 120 квадратных метров. Оказывается, что доходность от аренды такой квартиры в Тель-Авиве составляет 2,57%, и это ставит его на пятое место в мире среди худших для приобретения недвижимости с инвестиционными целями.

Тайбэй, столица Тайваня – самый неподходящий город в мире для инвестиций - с доходностью 1,57%, далее следует Вена, столица Австрии, с доходностью 2,18%. Сразу же за ней следует Мумбаи, экономический центр Индии, с доходностью 2,39%, затем Сингапур с доходностью 2,54%. Рядом с Тель-Авивом - Нью-Йорк и Гонконг с той же доходностью от аренды 2,75%.

Для иллюстрации стоимости недвижимости в каждом из крупных городов на сайте приводится сравнение, сколько лет аренды соответствуют стоимости квартиры в 120 квадратных метров. В Тель-Авиве это 39 лет. По этому показателю Тель-Авив также занимает пятое место в мире. Для сравнения: в Тайбэе нужно арендовать квартиру 64 года, чтобы стоимость аренды сравнялась со стоимостью покупки квартиры, а в Кишиневе, столице Молдовы, для этого нужно десять лет.

По рейтингу цены за квадратный метр Тель-Авив на 11-м месте с ценой 12.742 доллара (46.575 шекелей) за квадратный метр, на первом месте Монако с ценой 60 тысяч долларов за квадратный метр, а затем Лондон - около 34 тысяч долларов за квадратный метр. Дар-эс-Салам, столица Танзании, - самый дешевый город в мире с ценой 700 долларов за квадратный метр.

По рейтингу стоимости аренды Тель-Авив находится в 14-м месте с 3274 долларов (около 12 тысяч шекелей) за квартиру площадью 120 квадратных метров. На первом месте находится Лондон – 11.089 долларов, а затем Гонконг с 7024 долларами. Самая низкая арендная плата также в Дар-эс-Саламе – 500 долларов в месяц.

Где же можно получить самую высокую доходность от сдачи жилья в аренду: в Кишиневе квартира площадью 120 квадратных метров предоставит вам годовой доход в размере 10%. На втором месте Кингстон, столица Ямайки, с доходностью 9,75%, а затем Каир, столица Египта, с доходностью 9,4%.

Источник: Вести
Советуем: Лечение в Израиле
  Поделиться  
Новости по теме
В Израиле упали продажи новых квартир
11/04/2017 13:10
Одна нога стала короче другой: компенсация в 640.000 за неудачную операцию в Ашкелоне
06/04/2017 17:18
Министр строительства: в Израиле перестали покупать элитное жилье
05/04/2017 15:11
Жилищный кризис в Израиле: семья с детьми на 4-ом этаже подземной автостоянки
03/04/2017 09:54
Названы города Израиля, население которых удвоится к 2030 году
31/03/2017 22:53
Белый дом установил «черту оседлости» для поселенцев
31/03/2017 12:45
Банк Израиля: подрядчики провоцируют новый виток цен на жилье
30/03/2017 18:00
Израильский паспорт : новые правила
30/03/2017 10:30
Галант объявил об утверждении рекомендаций по выселению из соцжилья, которые не были написаны
28/03/2017 16:36
В Кфар-Шмарьягу впервые построят многоквартирные дома
28/03/2017 06:44
Долги перестанут быть причиной для выселения из социального жилья
27/03/2017 10:09
Без жилья и без мужа: депутат кнессета родила дочь от знакомого гея
27/03/2017 09:45
Отчет фонда интеграции демобилизованных солдат: 700 млн шекелей на образование
26/03/2017 10:09
ЦСБ: в Израиле побит рекорд 20-летней давности по строительству жилья
23/03/2017 10:56
Утверждены три проекта «пинуй-бинуй» в иерусалимском районе Кирьят-Йовель
23/03/2017 07:31
Телетайп
Последние новости
В клинике, в которой лечилась Литаль Яэль Мельник, покончила с собой несовершеннолетняя пациентка
30/11
Бедуины атаковали ехавший в Эйлат автобус «Эгед»
30/11
15-летний подросток обвиняется в исполнении заказного убийства
30/11
Фантастические зарплаты в порту Хайфы: 200 работников получают больше гендиректора
30/11
Во время строительства комплекса для проведения «Мисс Вселенная» в Эйлате обрушились крепления, двое пострадали
30/11
На территории бывшего стрельбища около Беэр-Шевы найден человеческий череп
30/11
Штаммом «омикрон» могли заразиться 34 израильтянина
30/11
Через четыре года после смерти жертвы грабителя и насильника осудили на 8 лет тюрьмы
30/11
Утвержден новый порядок прохождения карантина после возвращения из-за границы
30/11
В Иерусалиме ортодоксы атаковали в синагоге добровольца полиции в форме
30/11
Комментарии
Выскажите Ваше мнение первым!
Добавить комментарий
*Ваше имя
*максимум 35 символов
*Комментарий
Back To Top
x
facebook