Знающие люди советуют при выборе квартиры - в аренду или на покупку - обязательно поинтересоваться, сколько денег придется платить за муниципальный налог (арнона). Ведь ставки этого налога могут оказаться гораздо выше, чем способен потянуть новосел, сообщают "Вести".
Центральное статистическое бюро в понедельник, 26 февраля, обнародовало данные о ставках муниципального налога в разных городах страны в 2016 году. Как выяснилось, в среднем больше всего приходится платить жителям Иерусалима.
Для удобства в расчетах в ЦСБ взяли за основу квартиру площадью 100 квадратных метров. Подсчитав сумму уплаченного за год налога, статистики выяснили "налоговую" стоимость одного квадратного метра, который и стал базой для дальнейших вычислений.
Фактически речь идет о тех суммах, которые заплатили жильцы, а не о суммах, которые поступили в муниципальную казну, так как некоторым категориям предоставляются скидки при уплате налога, а некоторые и вовсе освобождены от него (на скидки могут рассчитывать пожилые люди, новые репатрианты, инвалиды, матери-одиночки, малообеспеченные граждане и пр.).
Например, муниципалитет Иерусалима может получить с жилой недвижимости 1,3 миллиарда шекелей в год, но на деле в 2016 году получил только 935,4 миллиона шекелей. В тель-Авиве при расчетных 798,4 миллиона в казну поступили 788,7 миллиона.
По данным ЦСБ, за 1 кв. м жилой недвижимости в Иерусалиме удерживают 74 шек. по арноне в год (жилой фонд - 1,3 млрд кв. м). Это самый большой в стране показатель. Соответственно, каждый платеж по арноне за квартиру в 100 кв. м (он взимается 1 раз в два месяца) составит 1233 шекеля.
10 городов с самой высокой арноной (данные за 2016 год, плата за 2 месяца на квартиру в 100 кв. м)
• Иерусалим - 1233 шек.
• Рамат-Ган - 1067 шек.
• Хайфа - 1050 шек.
• Гиватаим - 1033 шек.
• Бней-Брак - 1033 шек.
• Петах-Тиква - 1017 шек.
• Рамат ха-Шарон - 1017 шек.
• Кирьят-Оно - 1017 шек.
• Реховот - 1000 шек.
• Герцлия - 983 шек.
Следом за Иерусалимом в списке самых дорогих по муниципальному налогу городов идет Рамат-Ган - 64 шек. в год на каждый квадратный метр жилой площади. Жилой фонд города составляет 5,3 млн кв. м, годовые сборы по налогу - 5,3 млн шекелей.
Замыкает лидирующую тройку Хайфа - 63 шек. / 1 кв. м в год, жилой фонд - 9,8 млн кв. м, сборы - 622 млн шек.
А что Тель-Авив? Он находится лишь на 13-м месте - 49 шекелей на 1 кв. м в год. Двухмесячный платеж за квартиру в 100 кв. м составляет 817 шекелей.
Города с самой дешевой арноной - в арабском секторе. Это Тира, Рахат, Арава, Умм эль-Фахм, где плата по арноне за 2 месяца составляет 550 шекелей (33 шек. год / 1 кв. м).
Кстати, как показывает отчет, стоимость арноны вовсе не зависит от величины населенного пункта или его приближенности (удаленности) к мегаполисам.
Например в поселке Кохав-Яир, расположенном у самой "зеленой черты" в округе Ха-Шарон муниципальный налог сопоставим с тем, что платят жители Ришон ле-Циона - 54 шек. / 1 кв. м в год, или 900 шек. в два месяца за квартиру в 100 кв. м.
Жители поселков, расположенных в региональном совете Мейтар на юге Израиля, платят 883 шек. за два месяца, а жители престижного Кфар-Шмариягу, где расположены виллы толстосумов и послов, 850 шек.
Кому положены скидки по арноне
• Новые репатрианты
• Пожилые люди, получающие пособие по старости
• Инвалиды (в том числе и родители детей-инвалидов)
• Лица, требующие постоянного ухода
• Неполные семьи (матери-одиночки или отцы-одиночки)
• Инвалиды ЦАХАЛа и солдаты срочной службы
• Пережившие Холокост, узники Сиона
• Лица, получающие пособия по прожиточному минимуму
В том случае, если владелец не пользуется квартирой, он может получить одноразовое освобождение от арноны (максимальный срок – 6 месяцев на одно помещение).
Освобождение от уплаты налога могут получить те, кто предъявит документы о капитальном ремонте жилого помещения (лишь на срок ремонта).
Так же существуют различные скидки на оплату арноны по медицинским показателям и экономическому положению.
Напомним также, что в каждом городе действуют свои тарифы начисления арноны и критерии предоставления скидок на оплату налога.
|
